日照市青少年活動中心一期地塊位于日照市東港區(qū)北京路以西、膠州路以北、碧霞湖以南，面積18431.8m2，其中住宅用地（城鎮(zhèn)住宅用地）3443.5m2，特殊用地（軍事設(shè)施用地）13493.4m2，國有建設(shè)用地1494.9m2，原土地使用權(quán)人為南王家村和東港區(qū)人民政府。根據(jù)2005-2023年歷史影像，地塊作為泰安路派出所和八一賓館使用。2024年1月，現(xiàn)場踏勘時，地塊已開工建設(shè)，地塊內(nèi)建筑物已基本建設(shè)完成。根據(jù)日照市人民政府國土規(guī)劃和利用專題會議紀(jì)要（〔2021〕31號）、土地證等文件，日照市青少年事業(yè)發(fā)展中心將在該地塊建設(shè)日照市青少年活動中心，地塊土地性質(zhì)變更為公共管理與公共服務(wù)用地（文化設(shè)施用地），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第二類建設(shè)用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。《山東省生態(tài)環(huán)境廳山東省自然資源廳關(guān)于深化建設(shè)用地土壤環(huán)境管理服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的意見》（魯環(huán)發(fā)[2023]20號）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地（“一住兩公”）的地塊，包括用途變更為含“一住兩公”建設(shè)用地的多用途混合地塊，其中，對于多用途混合地塊應(yīng)當(dāng)整體開展土壤污染狀況調(diào)查。日照市青少年事業(yè)發(fā)展中心為此委托日照市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所有限公司開展土壤污染狀況調(diào)查，并編制土壤污染狀況調(diào)查報告。

我單位接受委托后，依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）對該地塊開展了土壤污染狀況調(diào)查。2024年1月～2024年4月，我單位對項目地塊及周邊進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘，并對土地使用權(quán)人、周邊居民、地塊管理機(jī)構(gòu)等知情人員進(jìn)行了人員訪談。調(diào)查期間收集了該地塊相關(guān)資料，并從天地圖歷史影像中截取該地塊2005年～2023年衛(wèi)星影像進(jìn)行分析。

經(jīng)調(diào)查地塊歷史上為城鎮(zhèn)住宅用地、軍事設(shè)施用地，在當(dāng)前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性很小，經(jīng)現(xiàn)場快篩，檢測數(shù)據(jù)無異常，未發(fā)現(xiàn)該地塊受到污染的情況。綜上，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)現(xiàn)狀無明確造成土壤污染的污染源，調(diào)查地塊及周邊地區(qū)歷史上無明顯造成土壤污染的污染源，地塊環(huán)境狀況可接受，今后可作為公共管理與公共服務(wù)用地使用。本次土壤污染狀況調(diào)查工作結(jié)束，無需開展第二階段調(diào)查。