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新聞中心發(fā)布時(shí)間:2024-01-12 889 次瀏覽
淄川區(qū)張相湖片區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目A區(qū)地塊位于淄博市淄川區(qū)松齡街道菜園社區(qū),張博鐵路以南,淄城路以西,孝婦河以東,面積為20793m2。原土地使用權(quán)人分別為淄博市淄川區(qū)松齡街道菜園社區(qū)集體用地,地塊原土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)村住宅用地(18891m2)、城鎮(zhèn)村道路用地(1708m2)和廣場(chǎng)用地(194m2),目前地塊北側(cè)尚有幾棟民宅未完全拆除,建筑垃圾未清運(yùn)完成,南側(cè)民宅已全部拆去,現(xiàn)狀為空地,長(zhǎng)有雜草。根據(jù)淄川區(qū)人民政府征收土地公告,地塊擬用于張相湖片區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目建設(shè),用途為住宅用地,符合淄博士國(guó)土空間總體規(guī)劃,為《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)中第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條:用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的,變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。《山東省生態(tài)環(huán)境廳山東省自然資源廳關(guān)于深化建設(shè)用地土壤環(huán)境管理服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》(魯環(huán)發(fā)[2023]20號(hào))要求,用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地(“一住兩公”)的地塊,包括用途變更為含“一住兩公”建設(shè)用地的多用途混合地塊,其中,對(duì)于多用途混合地塊應(yīng)當(dāng)整體開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查。淄博般陽(yáng)城市發(fā)展有限公司為此委托山東科建檢測(cè)服務(wù)有限公司開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查,并編制土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告。
我單位接受委托后,依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.1-2019)對(duì)該地塊開(kāi)展了土壤污染狀況調(diào)查。2023年9月-2024年1月,我單位對(duì)項(xiàng)目地塊及周邊進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘及現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè),并對(duì)土地使用權(quán)人、周邊居民、地塊管理機(jī)構(gòu)等地塊現(xiàn)狀或歷史知情人進(jìn)行了人員訪談。調(diào)查期間收集了該地塊相關(guān)資料,并從天地圖歷史影像中截取該地塊2004年~2023年衛(wèi)星影像進(jìn)行分析。
經(jīng)調(diào)查地塊歷史上主要為城鎮(zhèn)村住宅用地、城鎮(zhèn)村道路用地和廣場(chǎng)用地,在當(dāng)前和歷史上均無(wú)潛在的污染源,周邊環(huán)境引起調(diào)查地塊土壤污染的可能性很小,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)快篩,檢測(cè)數(shù)據(jù)無(wú)異常,未發(fā)現(xiàn)該地塊受到污染的情況。綜上,調(diào)查地塊及周邊地區(qū)現(xiàn)狀無(wú)明確造成土壤污染的污染源,調(diào)查地塊及周邊地區(qū)歷史上無(wú)明顯造成土壤污染的污染源,淄川區(qū)張相湖片區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目A區(qū)地塊環(huán)境狀況可接受,今后可作為居住用地使用。本次土壤污染狀況調(diào)查工作結(jié)束,無(wú)需開(kāi)展第二階段調(diào)查。
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